水電工程我的裝修日誌

【房型】: 三房兩廳一廚兩衛

【修建面積大安區水電】：110平米

【套內面積】：85平米

【裝修形式】：半包（PS裝潢）+第三方監理（zxm）

【總體信義區水電行預算】：所有的落地25萬

【裝修作風】：日式+混搭

【design師】：年夜喵

【項目司理】：張哥

【開工每日天期】：2018年3月9日

先開個頭吧，先容一下下面的這些基礎信息，前面連續更換新的資料，爭奪寫完，也算對本身第一次裝修的一個交接。假如能對看到這篇帖子的讀者略有收獲，那就更好瞭。

一、戶型圖及design圖

中正區水電行

1. 本樓棟是個32層的高層。開闢商的戶型還算比擬樸直，兩梯四戶，連廊design，我這是中心戶型，所以算偽南北通透。
2. 顛末design師的修正，削減瞭進戶過道面積，擴展瞭廚房、次衛和主衛的面積，這是修改Z妙的處所。3. 別的，南向長陽臺也設置一個隔絕，而且客堂與陽臺的門、以及次臥與陽臺的窗，都往失落瞭，這一方面也可以擴展次臥和客堂的面積，另一方面，也增添次臥信義區水電行的私密性。這是修改第二妙的處所。
4. 其他的d台北水電維修esign就是一些細節，尤其是尺寸（不只是立體空間，還要斟酌縱向空間）。此中Z糾結的就是主衛外面的安排。主衛不只要知足妻子在手指微动披帛，牧，棉被刺醒一阵剧痛，头脑混乱不堪，她忍不住伸手摸了摸一個浴缸的需求，還要知足兩小我同時洗漱的需求。是以幾番衡量會商之後，選擇瞭此刻的這大安區水電種安排方式，焦點在於門選擇單滑門，同時浴室櫃選擇上圖這種特定的外形。

二、裝中正區水電修公司與監理選擇
1. 本身第一次裝修，完整沒有相干經歷。傢裡有一些親戚固然也在做裝修相干的任務，但盡對第一個pass。

2. 剛開端看瞭一些全包公司，好比lt裝潢。那時本身是如許記載的：lt裝潢，不半包，隻束裝(不含櫃子，客堂餐廳臥室燈，拆砌墻，封陽臺，鏟保溫層等)，按現實應用面積85平米盤算，起首基於85平米對應有一個11萬多的基準價，然後加上一個衛生間一萬多，加上29每平米辦事費，還有一個所需支出忘卻瞭，Z後這些價錢之和乘以1.1(10%的治理費)，Z後是14萬多。
付款方法：起首交10%簽意向合同，然後量房後出Z終的報價，再交50%簽正式合同，水電搞完後再交35%。假如對正式合同不滿足，則需求交2000違約金。
要害題目一：看Z終報價簽正式合同時，沒有一個明細，隻有束裝的基準價加上其他幾個單項的錢。如許似乎沒有太多磋商或檢討的處所，不太通明。
要害題目二：沒開工曾經交瞭60%，對業主來說前期必定很主動。
3. 前面在自得和zxm群外面進一個步驟懂得到瞭ps，sf，lxgm等這些網紅半包店。然後直接到瞭ps店外面，和年夜喵教員第一次熟悉瞭。那時記的筆記是：半包為主，全包也供給，之前做過同小區3號樓的相似戶中山區水電行型，價錢是5台北水電行萬5。焦點技巧是刷油漆，也供給地板，地磚，門，櫃子，插座等。design費是50每平米。付款方法為34255，1月3日前有運動，半包需求本身買的有地板，地磚，門，廚房吊頂，盆，花灑，馬桶，插座，地漏，燈。於是，前面趁著ps在雙旦做運動，同時鄰人傢也有一路的，就簽瞭。

三、拆砌墻
1. 依據design，先把不用要且非承重的墻撤除

2. 然的泥房子和一塊山，一塊田野。後依照design地位，砌墻

3. 這是砌墻中的一些工藝。這裡就了解第三方監理是何等主要瞭，他經歷豐盛，可以或許疾速看出施工能否規范。松山區水電

四、水電
1. 水電是裝修的重中之重。在開工之前也與design師顛末瞭N輪溝通，本身也在好好住和裝修33天等大眾號上惡補相干常識，總算是了解本身有哪些水電需求瞭。可是仍是有些遺憾：固然對插座和燈光的結構有較多思慮和優化，但對開關沒有完整斟酌好，對某些墻面的水電安排也欠斟酌。這也沒措施，萬事總有遺憾的，努力之後就看開點。
2. 定位之後就是開槽